贝博体育app下载：塔式住所和板式住所的差异

  板式住所结构楼体从外观看象是平立的板子，这种住所方式，一般在北方需求着重朝向的区域居多。从板楼的修建特征来看，板楼便是东西长，南北短的修建。塔式住所结构楼体外观象是浮屠的住所。长高比小于1，各朝向均为长边。

  板式住所的使用率能到达90%以上，其户型结构多为方正格式，光线亮堂，无暗角，空间灵动。而塔式住所使用率为70%左右，因各户间衔接严密，在户型规划中难以避免斜角问题，可造性低。在购买相同建面的情况下，纯板式的使用面积往往要高于塔式，让每一寸空间都能发挥它的效果。

  板式住所客厅、餐厅相连，且阳台能够从餐厅直通客厅之间无墙面遮挡，清风可从南北拂来，流动于室内。塔式住所的户型无与伦比，因其结构原因，楼单朝向多，故很难做到南北通透。

  板式住所的电梯往往一梯一户或两梯三户，上下班无需长期等候，出行更快捷；而塔式住所往往一梯或两梯多户，花费较多时刻于等候电梯上。

  1、南北通透：板式住所多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，并且户型方正，平面布局合理，各功用空间标准适合。一般而言，由于板楼的面宽富余，因此户型规划更简单出精品。2、均好性强：眼下一梯两户的小板楼十分得宠，正是由于整栋板楼中各套户型的好坏距离很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家日子也比较喧嚣。

  3、本钱不高：一般而言，板楼的办理本钱遍及较塔楼低价，多层板式住所能够不设电梯，不设变频供水系统，包含外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼廉价得多。

  4、使用率高：板楼户型的使用率一般高达90%以上，而塔楼户型的使用率一般仅为75%，由于塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买修建面积100平方米的住宅，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。