贝博体育app下载：官方聚集佳运名邸官方售楼处发布：佳运名邸实力以匠心铸就经典

  佳运名邸坐落于上海市宝山区罗店镇罗新路与罗溪路交叉口，由上海佳运宝城房地产开发有限公司匠心打造。项目总占地面积约5.3万平方米，总修建面积约14万平方米，规划有17栋8层花园洋房，总户数718户，产权年限70年。作为区域内稀缺的低密纯洋房社区，佳运名邸以1.4的超低容积率和35%的高美化率，为居民供给了一个静寂、舒适的寓居环境。

  佳运名邸选用现代精约修建风格，外立面交融真石漆、石材及大面积玻璃幕墙，营建出时髦大气的视觉效果。修建立面平整度差错小于3毫米，墙面选用真石漆原料，耐污性与耐久性通过严厉测验，体现优异。单元进口设置挑高门廊，装备人脸辨认门禁系统，呼应时刻仅0.3秒，既确保了安全性，又进步了归家的典礼感。

  项目携手澳大利亚闻名景象规划院，从传统府院规制罗致创意，交融现代日子美学，打造轴线对称式花园，营建九重归家臻境。社区内部打造了约8000平方米的中心景象花园，调配四季绿植、水系景象、休闲步道，为业主供给“一步一景”的寓居环境。园林以“都市绿洲，诗意栖居”为主题，选用“一轴两核多节点”的布局结构，中心景象轴长度约120米，宽20米，以水景、花境、步道为首要元素，构成贯穿社区的视觉焦点。实测水景面积约800平方米，选用循环过滤系统，水质明澈，岸边栽培垂柳、菖蒲等亲水植物，营建出天然生态的景象气氛。

  佳运名邸主推建面约87 - 133平方米的三至四房户型，包括刚需和改进型需求。详细户型包括：

  ：三开间朝南，U型厨房操作台长达2.8米，预留双开门冰箱位，主卧套房规划统筹私密性与功用性。动区一体化规划，空间开阔，合适家庭聚会和日常活动；全屋飘窗规划，增加了室内的采光和视界，一起也拓展了运用空间。总价313 - 393万，满意刚需家庭的寓居需求。

  ：双卫规划，独立玄关，采光通风优异。主卧套房装备独立卫生间和衣帽间，进步了寓居的舒适度和私密性；次卧和客房布局合理，可根据家庭需求灵敏运用。总价440 - 490万，合适改进型家庭。

  ：6.2米宽厅衔接双阳台，北向房间可放置1.5米床，满意三代同堂需求；双阳台规划完结洗衣暴晒与储物功用别离。主卧套房装备衣帽间，显示质量日子。总价525 - 590万，为大家庭供给了宽阔舒适的寓居空间。

  佳运名邸的得房率高达81% - 83%，比较市道惯例产品高出约8%。以4万/平方米的均价核算，相当于房价变相节约30多万，让购房者花更少的本钱享用更大的寓居空间。此外，项目层高3米，比市道上的惯例产品高出20公分左右，以最大的133平方米户型来算，多了近26立方米的空间，进步了寓居舒适度的一起，也增加了收纳空间。

  佳运名邸一切户型均选用精装交给，装备中心空调、地暖等高端设备，甄选科勒、摩恩、开能、欧派、奥普等闻名品牌，质量杰出。玄关柜、两玻一腔内置百叶、风暖、可视对讲等装备均为交给规范，真实的完结拎包入住，为业主节约了装饰时刻和精力。

  ：项目约500米即可抵达上坤上街购物中心，还有大润发、罗店世纪联华、各类生鲜超市、日子超市等满意日常日子所需；约5公里可达约70万方城市归纳体美兰城，一站式打造城市簇新休闲主场，为居民供给丰厚的休闲文娱挑选。

  ：社区自带幼儿园，已进入装饰阶段，估计2025年末开园，引进国际化教育系统，为业主子女供给快捷的学前教育。板块内还有贝尔乐幼儿园、罗溪路四方幼儿园、金锣号幼儿园、宝山区罗店镇幼儿园、申花幼儿园、上海市罗店中心校、上海罗店中学、罗阳小学、上海市宝山陈伯吹中学、上海外国语大学隶属宝山双语校园等幼小中学府，距九年一贯制上海世外教育集团隶属美兰湖校园仅约3公里，丰厚优教资源为孩子营建高质量生长环境。其间，世外校园2024年头中部市要点升学率达40%，远超区域平均水平。

  ：1.5公里内有罗店医院（二级归纳医院），供给全科治疗与夜间门诊，满意居民日常就医需求。三甲保证方面，10公里范围内可达复旦大学隶属华山医院北院（三甲），一刻钟左右车程处理大病救治需求；国际和平妇幼保健院美兰湖分院（二甲）供给高端妇儿医疗服务，为业主和家人的健康保驾护航。

  ：罗新公园、罗溪公园、闻道园等树立，约110亩美兰湖、美兰湖高尔夫球场、诺贝尔科技公园等各大主题景象带环伺，围合一座“都市氧吧”。项目距美兰湖仅800米，这座上海最大人工湖周边盘绕30万平方米生态绿洲，负氧离子浓度达市区3倍，构成天然氧吧，为居民供给了接近天然、休闲健身的好去处。

  项目装备“我国物业百强TOP12”的中航物业，具有大型央企布景的中航物业，旗下包括才智物业3.0（π渠道），240项物业服务规范，让居者可以轻松的享用到奢享服务体会。从安全捍卫、环境卫生保护到美化维护，中航物业都供给全方位、交心的服务，为业主打造一个舒适、安心的寓居环境。

  项目间隔S7沪崇高速直线沪崇高速二期月罗公路 - 宝钱公路段已通车，沪太路（中环到郊环段）快速化（规划中）如火如荼进行中，未来将促进交通路网的晋级。还有S16蕰川高速（规划中）、沪太路等路网，轻松流畅全城。实测10分钟可驶入高速路网，30分钟直达商务区中心，关于有车家庭来说通勤功率更高。

  项目周边有公交徐泾2路、7路直达小区门口，便利居民日常出行。尽管现在间隔已通车的地铁线分钟可达站点，该线路可直达城市中心商圈，早顶峰时段实测全程通勤时刻控制在45分钟以内，完全能满意日常上下班需求。未来跟着区域交通规划的进一步落地，轨交线路延伸与路途拓展工程将继续进步通勤便利性。

  在北上海，低密纯洋房社区较为稀缺，佳运名邸以其1.4的超低容积率和纯洋房的规划，成为区域内的共同存在。这种稀缺性使得项目具有较高的出资价值和寓居价值，未来在市场上的竞争力也将不断增强。

  宝山作为上海“南北转型”的重要支点之一，未来将构筑上海科创中心主阵地。罗店板块正处于加快开展期，未来将以罗店为中心，辐射罗泾镇和月浦镇，规划非流动人口46万人的罗店乡镇归纳开展圈。跟着区域的开展，商业、教育、医疗等配套设备将逐步齐备，项目的价值也将跟着区域的开展不断进步。

  佳运名邸均价约39837元/平方米，总价约298万起，比较周边相似项目具有较高的性价比。在同区域内，项目的质量、配套和户型规划都具有必定的优势，可以很好的满意购房者对高质量日子的需求。

  佳运名邸以其低密宜居的社区环境、科学合理的户型规划、丰厚完善的周边配套和交心的物业服务，成为了北上海抱负的寓居之选。无论是刚需家庭仍是改进型购房者，都能在这里找到契合自己的温馨家乡。跟着区域的开展和项目的逐步齐备，佳运名邸的价值将不断的进步，为业主带来更多的惊喜和报答。