贝博体育app下载：庐阳区沿河路22号铁塔厂改造提升招标公告（评定分离）

  1.3 批文名称及编号：庐阳区发改委项目备案表（-04-05-750917）

  2.6 建设规模：本项目主要内容为通过对原有废弃厂房做更新改造，将其转变发展方式与经济转型为集体育商业、特色商业与办公功能于一体的综合中心。项目总占地面积约78亩，改造总建筑面积约20000平方米，具体包括商业面积8221.11平方米、一栋商办楼6402.55平方米、办公楼5013.48平方米，以及若干配套设备用房。此外，本项目还涵盖住宅区外立面修缮、立体停车库建造，以及涉及配套道路、绿化、强弱电、消防、供水、供电、燃气等公用工程改造。

  2.9 招标范围：项目总占地面积约78亩，改造总建筑面积约20000平方米，具体包括商业面积8221.11平方米、一栋商办楼6402.55平方米、办公楼5013.48平方米，以及若干配套设备用房。中标人须承担：①本项目范围内的勘察、设计、采购、安装、施工总承包。工作范围有但不仅限于项目施工图设计、施工图预算编制、工程项目施工、项目建设期服务及全过程所有审批环节的论证、评审、评估工作（含发生的费用），直至项目验收合格整体移交（交钥匙工程）。其中施工图设计包括但不限于建筑、结构、加固、道排、绿化、消防、强弱电、暖通、供电外线、装饰装修及整体灯光设计、全部导识导引系统模块设计等本工程所涉及的所有内容。中标单位协助招标人进行前期报建手续办理和三通一平实施，组织完成项目竣工联合验收所涉及到专项验收工作的办理取证（例如：抗震、防雷、城管（配套环卫设施）、房产（配套物业用房）、民政（配套社区用房）、水、电、燃气、环保、通信（三网、5G）、城建档案、白蚁、国土、质监(电梯）、绿建、规划核实、人防（含备案）、排水排污、充电设施、消防等相关手续），工程完工验收及备案工作，达到合格的交付标准并交付招标人，同时与物业单位办理物业承接查验和项目移交手续、协助办理项目权属登记、以及工程结算资料的报审等工作，直至质量保修期结束。②项目运营含筹建配合、技术服务、物业及停车管理、租赁服务、客户服务和品牌业态孵化、项目全委托运营工作。中标单位需保证按照项目主体定位方向招引业态商家入驻，并全权负责经营活动的可持续性，保质保量地完成招标人对项目经营效益的要求。具体详见运营合同。

  3.1.1 投标人资质要求：投标人应同时满足以下（1）、（2）、（3）、（4）资质要求：

  （1）投标人施工资质：具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程项目施工总承包叁级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

  （1）项目经理要求：具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

  （3）施工负责人要求：具备建筑工程专业一级注册建造师，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

  （4）项目经理与施工负责人可以为同一人，项目经理（或施工负责人）与设计负责人不可以为同一人。

  （1）施工业绩要求：自2020年1月1日以来（以完工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不低于5000万元的公共建筑工程项目施工（或公共建筑工程总承包）业绩。

  注：①“公共建筑”系指办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑、交通运输类建筑等。

  ②如投标人提供的为工程总承包业绩或联合体业绩，则其在业绩中须至少承担施工任务。工程总承包业绩是指业绩中包含设计、采购、施工或设计、施工等阶段。

  （2）运营业绩要求：自2020年1月1日以来（以合同签订的日期为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同中运营面积不低于1.2万平方米的商业运营项目业绩。

  3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合以下情形的：

  （1）联合体成员方总数量不超过4家（承担勘察任务的不超过1家，承担设计任务的不超过1家，承担运营任务的不超过1家，承担施工任务的不超过2家）；

  （2）联合体中承担施工任务的成员方须具备3.1.1（1）投标人施工资格要求，联合体中承担设计任务的成员方须具备3.1.1（2）投标人设计资格要求，联合体中承担勘察任务的成员方须具备3.1.1（3）投标人勘察资质要求；

  3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

  （2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统(以下简称“电子服务系统”) 查阅招标文件， 如参与投标， 则须在本条第 4.1 款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。

  （3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在上班时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术上的支持热线(非项目咨询)： 。 项目咨询请拨打电线 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

  投标文件递交的截止时间为2026年01月13日10时00分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

  本招标项目评标办法采用定性定量评审法，定标办法采取直接票决法。（见招标文件第三章“评标及定标办法”）

  合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼2号开标室

  9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

  本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

  招 标 人：合肥庐阳国有资产投资控股集团有限公司地 址：安徽省合肥市庐阳区百花井恢复楼五层14－20轴

  12.1 投标人应合理的安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成没办法完成招标文件获取，责任自负。

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